Según el CIS es el problema más importante de los españoles. Y no es para menos.
Todos dicen que los pisos han subido un montón. No vamos a poner listas, informes por localidades o comunidades. Lo podéis encontrar en cualquier buscador.
Lo que sí que vamos a señalar es que los pisos han subido pero si se enfrenta a los sueldos, que han subido mucho menos. Y los sueldos no han subido tanto como los pisos, tal vez, porque el valor del dinero es cada vez menor.
Nos explicamos:
Si cada día, semana, mes o año imprimen e imprimen euros (o dólares, o la moneda que sea), ¿Qué creéis que pasa? Exacto, que cada vez valen menos. Los euros con los que tratamos a diario valen menos. Pierden valor.
Si además, la inflación hace que en diez años se haya perdido un 30% del valor, imaginad en veinte años. Por eso el precio se ha multiplicado por lo que sea en el momento que leas esta entrada.
Pero ojo, los pisos si los enfrentan al oro, no han subido. O casi no han subido. Y sí, el oro ha tenido una revaloración muy importante pero, ¿referido a qué? Exacto de nuevo. Referido al euro o al dólar americano.
¿Por qué? Porque el oro no varía de valor. Baja el valor del euro o el dólar.
¿Podría mejorar el acceso a la compra eliminar impuestos y tasas? ¡Evidentemente! ¿Por qué no se propone entonces?
Si se puede pagar el piso en 20-25 años? ¿Por qué no se aplazan igualmente los impuestos? Y ojo, no digo aplazar los impuestos de trabajadores, empresas y autónomos. Hablamos de aplazar el pago de impuestos a la primera vivienda. ¡¡Primera vivienda, no a la segunda o quinta!! Eso ayudaría a los jóvenes con su primera vivienda. ¿Verdad?
Si alguien compra una vivienda que lleva meses o años cerrada, la reforma y pone a la venta. ¿Especula o ayuda con el problema?
A los que dicen no querer especular con la vivienda, ¿la venden por el precio que la han comprado (¡o menos!), o a precio de mercado?
Y sí, si quieres comprar vivienda además de la inflación, la menor subida de los sueldos, el aumento del euribor, has de hacer frente a gastos inherentes a la compra de una vivienda pero que no suelen ser tenidos en cuenta y que algunos acabamos de mencionar. Notaría, gestoría, tasas, ITP, además de tasación y otros.
No te preocupes que de todos, tendrás detalle.
Nosotros no vamos a resolver el problema de la vivienda, pero si queremos ayudar a quiénes quieren vender o comprar su inmueble siendo honestos, ayudando con todas las herramientas que tenemos a nuestra disposición y no vendiendo un inmueble a quien no es para él.
Si quieres que busquemos tu vivienda, la que se ajuste a tus circunstancias, contáctanos. E igualmente, si quieres poner a la venta tu vivienda, haremos todo lo posible para encontrar a tu comprador. Sólo déjanos enseñarte cómo lo haremos. Contacta con nosotros.
contacto@grupotesera.es